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建筑行业的秋招想法!

来源:五百丁 作者:五百丁小编

我在大二的时候定好了自己在毕业一定要找工作,于是每一年的春招和秋招之后我都会向上一届的学长学姐问好多经验,对行业的理解等等,很明显,每年有了他们的帮助,我对建筑行业理解得更多也成长得更快,现在,我也成为了大四的学长,所以分享我的2015秋招之路,一方面纪念秋招的努力和过去的自己,一方面给需要的人提供经验和分享。


我的秋招想法.jpg


一、我想好做哪一件事情


能看到这篇文章的人也基本上都是认识的人,所以都是比较了解的。我大学就读于沈阳建筑大学,名义上是建筑新八校,实际上 只是个生存的名头而已,在实际的就业过程中并不会起到至关重要的作用,不像是西安建筑科技大学是所谓的老八校,名头更有分量一些。


我也是高四党,参加过两次高考,也很幸运地接受了存在的所有安排,我认为至今为止生活的安排才是最合理的,所以在这种情况下,作为一个非985且非211的双非院校的学生如何在求职中做得更好,我从大一的时候就隐约开始准备,在大二的时候明确开始准备,大三的时候针对性的做出实习和学习准备,大四的时候相对顺利地求得理想职位。


刚上大一的时候我也萌生过考研的想法,那会李亚峰教授上课在讲考研的形式时候,还萌生过同济梦和天大梦,12年的时候正处于房地产行业的爆发期,有这些想法也很正常,在好的行业里面有一个好的平台,制造一个高的起点,这是人之常情,但后来我对自己的定位逐渐准确,慢慢打消了考研的想法。


1、是因为覃彪喜的《读大学究竟读什么这本书》,也是我大学里面看的买的第一本书。


2、是因为马原的刘老师(没记错的话应该是清华博士毕业)关于考研和就业的说道。


3、是但凡经济基础有一点困难的时候就更让我坚定了放弃考研。


4、是我知道自己的高数水平经不起太大的刺激,否则会崩盘的,因为这些原因我特别坚定地在大二定下了我要就业。


前一段时间考研的朋友们都在吐槽今年的数学有多难,可能因人而异,但普遍意义上是难倒大众的,我那个时候感到由衷的庆幸,庆幸曾经定下的选择。


所以,对于考研,出国,就业,创业,公务员 等常规渠道,对于我们来讲一定要定位清楚,没有对错,只有是否适合自己,不要在任意两个方向上摇摆不定,否则容易两手空,到头来只能用我经历过努力过不后悔这样的话来安慰自己,这其实是意志的失败,我觉得这样的安慰只适用于天时地利出现重大差错的情况。


为了在大四能有一份漂亮的简历,我隐约中希望自己能够在学生年代世俗几年,学习上的奖学金去证明专业成绩不错,学生活动中的冠军等证明演讲辩论和英语方面的进步,学生组织中的第一负责人让自己有一个很好的锻炼平台。


其他的荣誉称号尽力争取,对党员的情节争取实现,按照这样的想法去度过大学,看起来有些世俗,不过结果是好的就说明世俗的方向起码是对的,当我工作定了之后又传来沈阳十佳大学生或者优秀毕业生的评选的时候,我已经觉得无所谓了,也证明了我最初的想法。


所以,明确自己要做哪一件事并且要做成,就要隐隐约约做一个规划,慢慢地会发现离目标会越来越近。很多人觉得这样的话比较空,但有些话能被反复 传下来正说明经历过才会由衷理解。


二、我对建筑行业的理解


2012年的时候房地产行业是油水很多的行业,一二线城市的房价涨得都没有天花板了,随之附带的几十个行业都有很大的发展,行业好的时候行业的专属院校也会比较吃香,那会沈建、西建、北建、山东建大等建筑院校都有很好的生源,但是几年之后却很难有很高质量的就业状况,当然这是普遍情况,大环境出现饱和不能怪罪一条干涸的河流没有跟着时代去走。


但在就业方面有这样的说法,大环境的饱和所带来的压力是附属于大众的,而合适的好工作是永远不会大幅度变动的。所以争取炼就得更全面才不会被这样的压力给唬住。


建筑院校或者相应专业(暖通、土木、给排水、环境、安全、道桥等)学生都曾有一个共同的疑问,究竟是选择甲方还是乙方,哪里能够够学到更多技术性的东西,哪里能够感受到更好的培训体制或者公司文化?进入任何一方的角色到底是什么?


我也不例外,一届一届的问过很多学长还有学院的老师以及实习的师傅。


简单说,一个住宅工程的建成,前期需要土地投资和拓展,土地征收,向政府报批报建并且办理相关证件,中期需要主体施工,配套施工(给排水、消防、暖通、燃气、道路等),园区施工,绿化施工和装修施工,后期需要预售许可,营销策划,房屋销售,客户关系服务和物业交接。


只有一个甲方就是建设单位(我们常说的地产,也是土地的买方),一个政府(土地的卖方),三个乙方单位,分别是设计单位、施工单位和监理单位(当然有些地产公司推行了自行监理制度,也是一种创新,不再需要监理单位),设计单位只要把图纸设计好了就可以拿到甲方的款项,所以束缚不多。


因此,主要的一方对接单位就是施工单位(就是常说的建筑工程公司或者建设公司或者某些地产的营造事业部),这是对于甲方和乙方的理解。


因此,甲方人员需要在技术知识的基础上做好政府、客户和三个乙方单位之间的协调和沟通,有些情况下需要做一些管理,从而把控工程的质量、安全、进度、成本材料等,所以对于甲方的工程岗位,技术知识和实践经验很重要,职业发展规划也是更多地偏向于协调层面和管理层面,而乙方施工单位是按图施工根据甲方制定的进度规划进行对接和施工。


现场人员能够接触到更多地施工工艺和施工方法,对于实际操作的经验也更多,操作更娴熟,对于技术层面的东西把握得更准确更多,这是甲方和乙方 (工程岗方面)工作角色的区别和理解,所以究竟如何选择,要根据自己的性格特点和自身优势充分考虑再做出选择。


如果选择地产的话,我可以再多讲一些。我常常将地产看成三个大的领域,住宅开发、商业开发(城市综合体)和产业新城开发。


而在这三个领域里面,万科、万达和华夏幸福做的最有特色,也做得最大 ,所以选择时要分清楚领域;地产行业趋于饱和,按照旭辉沈阳事业部的李总的话来讲,未来的趋势和美国的地产形式会很相似。


排名前20 的地产公司会占据很大的市场份额,万科、绿地和恒大今年都成为了2000亿集团,保利、中海、万达和碧桂园今年成为了1400亿集团,华夏幸福、华润和融创也成为了700亿集团,这是今年的地产10强,还有地产20强,在这里不一一列举,有些公司名义上和实际上都给双非学校打开了大门。


是一个很好的机会,选择清楚之后再去努力方向才不会错;要么选择一个发展快速的行业,要么选择 一个发展快速的部门,但总之,公司有良好的管培生培训体制(比如新动力、海之子、仕官生、常青藤等)会有更好的保障。

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