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跨城市实习租房,如何尽量不通过中介找到个人房?

来源:五百丁 作者:五百丁小编

对有些一没亲戚二没朋友,压根儿无处投靠,又资金不足想为家里省着点开支的筒子来说,跨城市实习租房是个硬伤。如何尽量不通过中介找到个人房?


若是想住的离公司近,不想每天挤一两小时地铁,可以考虑以公司为圆心周围5公里为半径画圈,在这个圈子内找小区,再看其周边的配套设施(餐饮和交通)是否便捷。如果睡眠很弱坚决拒绝合租、要独卫、要阳台的,请考虑预算。以上海为例,一个市中心区15平米不带独卫阳台的房间,一月价格在2千左右浮动。合租也需每月1千-1千五。


最便捷,资源最丰富的当然是——网络!


58同城,赶集网,百姓网……百度一搜会跳出一大批。由于这些租房网站比较大,所以渗入的中介很多,而且靠每天刷新把帖子顶上前,或付钱给网站使得帖子置顶。要注意区分是不是个人房源。


58同城


查看房产信息-租房-个人,当然也可以勾选“只看有图”节省时间。进入房子详细页面,点击电话下方“查看发帖记录”,看是不是有非常多,而且房源不在同一地点的发帖记录,再认真观察是不是中介。


跨城市实习1.jpg

赶集


点击房产-出租房-个人,同样可以勾选“只看有图”,进入房子详细页面,右侧个人认证处“查看发帖记录”。


跨城市实习2.jpg

Tips:


合适的多打电话,电话沟通时先问“房子租出去没?能不能租/短租几个月”。若是问你预算多少、想租什么地方的多半是中介。


有意向看房的挂掉电话应立刻备注:房东姓氏+地段+价格。相信我,否则打完十几个电话你会完全懵掉。


根据房子位置安排路线,找一两天提前联系对方,集中看房。一定要提前联系!


2、Airbnb、小猪短租、蚂蚁短租


共享经济有多火我就不提了。早在2011年,这种“合作消费”的模式就被美国《时代周刊》列入将改变世界的十大想法之一。不仅价格优于酒店,而且房间类型多样:沙发床、单间、套房……热心的房东或许会将你介绍给周围邻居朋友们,在一个陌生城市体味着温情。官网上鼠标停留在哪个房源,一侧的地图会实时显示相对应的房源位置,很方便!


3、酒店


舒适贴心,免去签约,交水电等各种杂费。对短期实习1-3个月,又经常周末往返学校的童鞋来说,是很不错的选择。一些网站像艺龙,推出了短租公寓,选择时可勾选“7天起租价”“30天起租价”获取优惠价。想住的近而预算不足的,大学生求职公寓、青旅可以满足你!30元左右的一个床位,四六人间。


甚至十几二十块住八到十人间。但钱少又近的代价是个人隐私、生活习惯、室友性格方面很难说。


4、豆瓣租房小组


曾几何时,豆瓣早已变成了租房聚集地。合租短租急租转租各种都有,而且租房小组不是一个而是大片!同一个城市也衍生了分区域租房小组。由于搜索功能不太好用,无法框出房源具体区域,面对完全陌生的地名,需要你提前大致了解城市位置和地名,或者像我一样,边看信息边对着地铁线路图


5、南大好实习租房版


我南哪儿小伙伴广布天下,魔都帝都实习者早已成星火燎原之势啊!微信公号“南大好实习”尾栏租房版发布“出租求租转租”信息,可以留心看看,万一就遇上对的人呢!


6、熟人道:朋友同学介绍


考验人脉和机智的时候到了!问问在当地上学的朋友,请推荐一下大学附近的合适房子;或者已经在那边实习的同学,周边有没有房;还有快实习完准备回来或已经回来的学长学姐……凡此种种,总可以拿到一两个有房者的联系方式或其他参考信息。


7、中介


万一得以要找中介,请一定选择全国至少开了几十家连锁的,你听过的品牌吧,风险会小些。不菲的中介费会额外增加预算,而且遇上不良中介会让你很痛苦。


面包会有的,房子会有的,工作之余,走出房子好好拥抱城市吧!


附录:租房常用名词解释


(1) 整租:租下一整套房子


(2) 合租:你只是租N居室中的一居,其他房间住着其他人


(3) 主卧/次卧:一般对于两居或三居的房间,大的那一间卧室称为主卧(也就是一般三口之家住的话老爸老妈住的),小的那一间卧室称为次卧。也就是说,出现这4个字的房源一般是合租的


(4) 正规单间:指非隔断的房间——也是间接告诉你这个房子是合租房。如果是正规的独立一居室,一般称为“正规一居”或者“独立一居”


(5) 大开间(一居室):没有单独的客厅,客厅和卧室融为一体的一种一居室户型。简单说就是一间大房间+卫生间+厨房(可能还有阳台),非常适合一个人住。


(6) 押N付M:指付房租和押金的方式,比如押1付3=交1个月房租作押金,每3个月交一次房租(3个月的),也就是说你第一次需要交4个月房租(不算中介费)。


(7) 南北通透:指房屋开窗的朝向为南北,并且南北两边都有窗户,可通风,这样的房子是朝向最好的。最不好的是卧室窗朝东,因为早上太阳会直射着你把你惊醒,而下午的时候屋里光线又会很暗。

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